2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
練馬区
105.2万円/㎡
前年比+9.8%
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エクセレントシティ練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
2022年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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6階 / 70.07㎡の場合
相場
8,340万円
119.0万円/㎡
5,182
7,287
9,393
11,498
AI査定結果
推定相場価格
8,340万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,287万円〜9,393万円
104.0万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ練馬北町
8,480万円（121.0万円/㎡）/ 6階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 8,480万円 | 121.0万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,090万円 | 116.2万円 | 3階 | 35.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/27 | 4,250万円 | 120.7万円 | 3階 | 35.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/21 | 4,480万円 | 127.2万円 | 3階 | 35.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/23 | 6,960万円 | 103.5万円 | 5階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 6,960万円 | 111.8万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 99.7万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 6,980万円 | 99.6万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,680万円 | 103.4万円 | 5階 | 54.95㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は108.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 8,480万円 | 121.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/11 | プラウド大泉学園ステーションフロント 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅1分 | 10,980万円 | 144.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/25 | ファインスクェア大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅14分 | 8,080万円 | 108.2万円 | 74.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,380万円 | 115.2万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,990万円 | 108.8万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,280万円 | 104.0万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/09 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,770万円 | 100.8万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/12 | ザ・パークハウス石神井公園テラス 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 9,880万円 | 137.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,580万円 | 107.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 7,880万円 | 109.6万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,680万円 | 92.1万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | センチュリー光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 5,990万円 | 99.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/03 | BrilliaCity石神井公園ATLAS 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅12分 | 6,480万円 | 112.9万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 9,480万円 | 118.1万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/05 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 7,580万円 | 110.5万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/09 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.94㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヴェレーナ練馬ぬくいの森 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅13分 | 7,480万円 | 104.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラコント練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅5分 | 7,498万円 | 118.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 5,980万円 | 98.9万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/08 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 6,580万円 | 92.7万円 | 70.96㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
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